Ипотека

Построить дом только на собственные средства достаточно непростая задача и чаще всего выгоднее не тратить сразу достаточно большу сумму, а воспользоваться ипотекой

Ипотека дает возможность стать обладателем собственного дома, не имея больших сбережений. Вы обзаводитесь уютным жильем, тогда как другие долго копят и ждут, пока наберется нужная сумма.

Каждый платеж по ипотеке — ценный вклад в собственное жилище, а не очередной перевод за аренду, где деньги уходят незнакомому человеку и не работают на будущее вашей семьи. Ипотечный кредит фиксирует стоимость жилья: все дорожает, а вы продолжаете выплачивать сумму, установленную договором с самого начала, и наслаждаетесь проживанием в своем доме, где можете все сделать по своему вкусу, не спрашивая ничьего разрешения.

Ставка от 3.8%

все сроки прописаны в договор

На срок до 30 лет

в зависимости от банка и условий

Особенности при оформлении ипотеки на строительство дома

Проверьте категорию земли

Убедиться, что ваш участок отнесен к категории земель населенных пунктов и вид разрешенного использования предусматривает индивидуальное жилищное строительство

Воспользоваться сервисом Росреестра

Уведомление о планируемом строительстве

Для строительства необходимо пройти процедуру согласования с местной администрацией и получить от них уведомления о согласовании строительства индивидуального дома

Использование материнского капитала

Если у вас есть материнский капитал, то вы можете его использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке

Ипотечные программы

Ипотека для IT-специалистов

3.8%Специальные условия до 31 декабря 2024

Первоначальный взнос

от 15%

Срок кредита

до 30 лет

Мин. сумма кредита

300 тыс ₽

Макс. сумма кредита

30 млн ₽

Победитель в номинации «Лучший ипотечный банк на рынке недвижимости»

Семейная ипотека

от 4,7%Для семей с детьми

Первоначальный взнос

от 15%

Срок кредита

до 30 лет

Мин. сумма кредита

300 тыс ₽

Макс. сумма кредита

12 млн ₽

Ипотека на строительство дома

от 10.4%Без залога

Первоначальный взнос

от 25%

Срок кредита

до 30 лет

Мин. сумма кредита

300 тыс ₽

Макс. сумма кредита

100 млн ₽

Ипотека с госсподдержкой в 2022 году

от 6,3%Оформление до 31 декабря 2022 года

Первоначальный взнос

от 15%

Срок кредита

до 30 лет

Мин. сумма кредита

300 тыс ₽

Макс. сумма кредита

30 млн ₽

Федеральная программа господдержки ипотеки

Наши сотрудники помогут подобрать максимально выгодную программу, с учетом всех особенностей строительства, дохода и документов

Расчитайте вашу ипотеку

Выберите банк

Стоимость недвижимости, ₽

Первоначальный взнос, ₽

Срок кредита, лет

Ежемесячный платеж

Ставка

Сумма кредита

Мы нашли , подходящий под ваш бюджет

Смотреть

* Для уточнения расчета, оставьте заявку

Как оформить ипотеку

Выберите проект для постройки

Выберите проект из нашего каталога или свяжитесь с нами, чтобы наши специалисты могли предложить вам варианты

Выбор подходящей программы

С помощью нашего сотрудника вы подаете заявку на получение ипотечного кредита. Мы поможем вам правильно оформить заявку, чтобы получить выгодные условия

Оформление сделки

Согласовываем все детали строительства и получаем одобрение банка. Как только ипотека одобрена, можно приступать к строительству

Необходимые документы

Какие документы надо будет подать?

Банк сам определяет перечень необходимых документов для заемщика. Если вы уже готовы подать заявку, вам в том числе потребуются:

Заявление

Паспорт

Cправка 2-НДФЛ

Выписка из ЕГРН

Уведомление о строительтве

Наши сотрудники помогут вам подготовить документы должным образом, чтобы весь процесс можно было провести за один раз и без ошибок

заявление-анкета (по форме банка);
паспорт лица выступающего в роли заемщика;
справка о доходах по форме 2-НДФЛ (можно запросить у работодателя);
сведения о зарегистрированном праве собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости;
уведомление о планируемом строительстве, направленное в орган местного самоуправления;

ОСТАЛОСЬ ВЫБРАТЬ ПРОЕКТ

Подходящие проекты

Каркасный дом «Даррен»

Одноэтажный каркасный дом «Даррен» — стильная и оригинальная постройка с удобной планировкой. В доме предусмотрено три спальни (большая и две поменьше), отдельная котельная, две прихожих и тамбур возле входа, гардеробная и просторная кухня-гостиная с большими окнами. Дом отлично подойдет для семьи с двумя-тремя детьми. Есть комплектация для постоянного проживания.

96 м²

3 спальни и 1 санузел

Подарок

от 1 323 000 ₽

Смотреть планировку

Получить подробную смету

Каркасный дом «Харальд»

Каркасный дом «ХАРАЛЬД» выдержан в скандинавском стиле, если не считать больших панорамных окон в гостиной. Идеальный вариант для тех, кто хочет ощущать единение с природой. В доме три комнаты, два санузла, отдельная бойлерная и прихожая. Также есть две террасы (маленькая под крыльцо и полноценная для уличного отдыха).

148 м²

3 спальни и 2 санузла

от 1 710 000 ₽

Смотреть планировку

Получить подробную смету

Каркасный дом «Азарий»

Просторный дом «АЗАРИЙ» — каркасный коттедж в полтора этажа. Планировка предусматривает четыре спальни, просторную террасу, кухню и гостиную на первом этаже, два сан. узла и техническое помещение. Подойдет семье с несколькими детьми для круглогодичного проживания.

211 м²

4 спальни и 2 санузла

Подарок

от 1 853 000 ₽

Смотреть планировку

Получить подробную смету

Каркасный дом «Владимир»

Каркасный дом «ВЛАДИМИР» идеально подойдет для любителей отдыха на улице. У него большая веранда и два крыльца. Стандартная планировка предполагает три спальни, один санузел, техпомещение, тамбур и холл. Кухня объединена с гостиной.

102 м²

2 спальни и 1 санузел

-10 Акция

от 1 367 000 ₽

Смотреть планировку

Получить подробную смету

СМОТРЕТЬ ВСЕ 205 проектов

НАШЕ ПОРТФОЛИО

Эти дома мы уже построили

Мы можем много и долго рассказывать о том, с какой заботой возводим каждый дом и как уделяем внимание каждой детали. Но лучше один раз увидеть. И почувствовать, как дома от “Северного Зодчего”, которые когда-то существовали только на уровне идей и пожеланий, становятся местом семейного отдыха и дружеских встреч для их хозяев.